Quer alugar imóvel? Saiba quais são os documentos necessários

Devido à atual situação em que o Brasil está inserido, o mercado imobiliário tem sofrido suas consequências. A tendência é que muitos imóveis permaneçam vazios e com dificuldade para serem alugados ou comprados. Há também diversos outros fatores que dificultam a negociação entre proprietários e inquilinos ou compradores.

Hoje, as pessoas pesquisam mais, procuram encontrar de diversas formas informações sobre determinado apartamento e, muitas delas, dependem de fiadores e crédito para financiamento.

Além disso, há toda a parte burocrática que envolve o processo e as dúvidas mais comuns, como: quais são os documentos que eu preciso para alugar aquele imóvel tão desejado? Abaixo, nós vamos esclarecer as suas dúvidas. 

 

QUERO ALUGAR MEU APÊ. QUAIS DOCUMENTOS EU PRECISO?

Apesar de parecer uma tarefa simples, há muitos detalhes no procedimento que podem torná-los complicados e, para muitos, se torna um transtorno.

O locador deve ter cuidado e fazer algumas exigências para que tudo fique mais tranquilo e agradável tanto para ele, quanto para o locatário.

Para o locador:

– Carteira de identidade e CPF (pessoa física);
– Contrato social, CNPJ (pessoa jurídica);

– Comprovante de propriedade e IPTU;

– Cópia do último condomínio;

– Cópia da última conta de energia e água (quando for o caso).

 

Locatário:

– Carteira de identidade;

– CPF;

– Comprovante de residência;

– Comprovante de renda (igual ou superior a 3 vezes o valor do aluguel);

– Contrato Social e CNPJ (Pessoa física);

– Carteira de Identidade e CPF dos Sócios.

 

Em muitos casos, exige-se também um ou mais fiadores. Nesse caso, é necessário esses documentos de quem se dispôs a ser fiador:

Fiador:

– Carteira de Identidade;
– CPF;
– Certidão de casamento (óbito ou divórcio, se for o caso);
– Comprovante de residência;
– Comprovante de renda (igual ou superior a 3 vezes o valor do aluguel).
– Certidão de ônus reais;
– Cópia do último IPTU do imóvel

– Registro de imóvel atualizado

 

Essas são algumas das dúvidas mais comuns. Conte com a nossa equipe para tudo o que precisar!

 

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