Com certeza você conhece, ou já ouviu falar em casa geminada! Também chamada de conjugada, é a construção de duas ou mais casas ligadas umas às outras.
Quando se fala em casa geminada, geralmente, a primeira coisa que vem a é: preço mais barato e menos privacidade. Mas, além desses dois pontos, existem outros tantos que devem ser analisados e levados em conta por quem deseja adquirir esse tipo de imóvel em Juiz de Fora.
Agora, você vai ficar por dentro das principais vantagens e desvantagens, e saber o que deve ser considerado antes de investir em uma casa geminada.
Vantagens
Preço mais acessível
O preço de uma casa geminada é mais baixo porque ela compartilha o mesmo lote com uma ou mais casas. O compartilhamento de espaço e a duplicação de um mesmo projeto é o que gera a economia para o construtor e, consequentemente, para o comprador.
Manutenção
Como as casas geminadas possuem a mesma estrutura, a manutenção também será a mesma. Isso fará com que os custos de uma manutenção sejam divididos entre os moradores das casas.
Apoio entre vizinhos
Conviver com os moradores da casa ao lado é inevitável! Apesar de representar algumas desvantagens, essa convivência acaba sendo positiva em determinados aspectos. Um deles é a possibilidade de desenvolver amizade entre os vizinhos, além de uma rede de apoio. E ter sempre alguém por perto é uma ótima medida de segurança.
Desvantagens
Privacidade e Barulhos
Por compartilhar estruturas, como algumas paredes, é natural que a acústica não colabore. Em muitos casos, será possível ouvir o que está acontecendo na casa ao lado.
Ventilação e Iluminação solar
Como as paredes das casas geminadas ficam grudadas, pode ser que aconteça que uma das casas acabe não pegando sol e fique mais fria. Assim pode ocorrer também com a ventilação, uma das casas pode acabar tendo menos circulação de ar do que a outra.
Áreas comuns
Mesmo que cada casa tenha sua própria entrada, individual existem algumas áreas comuns que geralmente são compartilhadas, como jardim, área de serviço e áreas de lazer.
Nesse caso, é necessário que sejam criadas algumas regras de convivência para evitar conflitos entre os vizinhos. Assim, as áreas comuns terão seu uso regulamentado que servirá para uma convivência pacífica.
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