Benefícios de investir em apartamentos de luxo

O chamado apartamento de luxo é antes de tudo, um investimento. Compreendido como uma construção de alto padrão leva os melhores materiais e acabamentos e proporciona um nível acima da média de qualidade de vida e conforto. Com metragem generosa, apresenta mais suítes, quartos e cômodos pensados para criar um espaço que possa ser utilizado por décadas. Para você que também não abre mão de ter conforto, separamos algumas dicas para a hora de escolher esse tipo de imóvel.

Segurança

Um apartamento de luxo apresenta muitos recursos de segurança. São câmeras de vigilância, cercas elétricas e mais importante: portaria 24 horas. Um ambiente para que você se sinta tranquilo ao compartilhar os momentos diários com sua família. Com identificação na entrada, somente pessoas autorizadas poderão adentrar o condomínio.

Conforto

O conforto é sempre uma preocupação quando vamos investir em imóveis. Por isso, um apartamento de luxo pode ser a melhor opção. Com amplo espaço nos cômodos, banheiros bem equipados, cozinha completa e linda varanda gourmet, a sua rotina será facilitada e agradável. Já pensou em cozinhar durante os fins de semana com os amigos? Ou quem sabe, aproveitar as horas livres descansando na varanda ou assistindo um filme na luxuosa sala de TV? Tudo isso pode ser possível em um imóvel de alto padrão.

Localização

Sempre em áreas privilegiadas, esses empreendimentos são construídos em bairros nobres da cidade, com acesso facilitado a todos os comércios, shoppings, restaurantes e pontos estratégicos da região.

Lazer

O principal atrativo do apartamento de luxo é o acesso aos inúmeros espaços de lazer comum disponibilizados no condomínio. Você pode ter acesso à diversão, esportes e relaxamento sem precisar sair de casa. Não é incrível?

 

Casa ou apartamento? Entenda as vantagens de cada um

A escolha de um imóvel deve ser precedida por um bom planejamento, tudo para garantir o conforto e a satisfação de morar bem. Dentre os fatores que pesam nessa escolha, é comum surgir o dilema: casa ou apartamento? Por isso, é preciso avaliar qual a melhor opção para você e sua família, afinal este é um grande investimento e precisa ser bem feito. Pensando nisso, separamos as vantagens de cada um.

Vantagens de morar em casa

Liberdade

Uma das principais diferenças entre casa e apartamento é a liberdade que a primeira opção oferece. Em uma casa, você é livre para estabelecer suas próprias regras de moradia, dar uma festa quando quiser e fazer as reformas estruturais que decidir. Por outro lado, em um apartamento é preciso obedecer às normas estabelecidas no condomínio e respeitar a rotina dos demais moradores.

Privacidade

Além da liberdade, morar em casa também oferece maior privacidade. Afinal, nesse espaço você pode seguir um estilo de vida próprio, estabelecendo uma rotina e horários que condizem com a sua personalidade e os costumes da sua família. Outro ponto de destaque para quem vive em uma casa é a possibilidade de receber amigos tendo menos preocupação com possíveis incômodos que podem causar aos vizinhos.

Espaço

Outro ponto positivo é que casas contam com ambientes mais amplos. É claro que existe a possibilidade de escolher apartamentos maiores, mas geralmente as casas são mais espaçosas. Por isso, é uma boa escolha para quem deseja ter um quintal, gosta de cultivar plantas e hortas ou pretende ter um animal de estimação que precise de mais espaço.

 

Vantagens de morar em apartamento

Segurança

Uma das maiores diferenças entre casa e apartamento é a segurança. Apartamentos são mais seguros no dia a dia, principalmente, para quem tem filhos pequenos e também para quem viaja nas férias, tendo que deixar o local vazio por uns dias. Seja pela presença do porteiro, câmeras de vigilância ou simplesmente pela movimentação diária dos vizinhos, a moradia é constantemente monitorada, ficando em segurança.

Vínculos

Morar em apartamento também cria maior possibilidade de fazer amizades. Casais podem criar vínculos com outros moradores mais facilmente, devido à proximidade física dos apartamentos e os filhos podem socializar, brincar com outras crianças e aproveitar as áreas comunitárias de lazer com a segurança garantida. As áreas comuns em apartamentos, como brinquedoteca, playground, academia e outros espaços, são ótimas oportunidades para criar essa interação entre os moradores.

Áreas de lazer sem sair de casa

Por falar em ambientes comuns, as áreas de lazer são um dos grandes diferenciais dos apartamentos. Afinal, com uma rotina atribulada tudo o que queremos é poder realizar atividades físicas, curtir momentos com amigos, sem precisar gastar tempo com locomoção ou sair de casa para desfrutar dessas facilidades.

Tranquilidade

Apesar da liberdade e da privacidade serem maiores em uma casa, ao morar em apartamento você tem mais tranquilidade. Isso porque o síndico garante a solução de problemas corriqueiros, a manutenção do prédio e demais aspectos burocráticos. Assim, você tem menos preocupação no dia a dia e sobra mais tempo para aproveitar o lar e a família.

Vale lembrar que isso não significa necessariamente maiores gastos. Embora uma casa não tenha taxa de condomínio, os custos com manutenção acabam sendo equivalentes ou até maiores. Isso porque em uma casa você terá de arcar, por exemplo, com os gastos da grama do quintal, da água da piscina e da fachada, que passam a ser todos seus.

E aí, nossas dicas te ajudaram nessa escolha? Então acesse o nosso site e agende uma visita!

 

FONTE: https://bit.ly/2nOQANt

 

Tire suas dúvidas sobre financiamento imobiliário

O sonho da casa própria acompanha a maioria dos brasileiros. A realização, no entanto, costuma esbarrar em um fator capaz de tirar o sono de muita gente: o financiamento imobiliário. Mas será que é mesmo assim tão difícil conseguir um financiamento? Para te ajudar e entender todo o procedimento na hora de financiar seu imóvel esclarecemos as principais dúvidas sobre o tema. Confere aí!

  1. Qualquer pessoa pode fazer um financiamento imobiliário?

A princípio sim, mas é preciso preencher alguns critérios dependendo do método do financiamento imobiliário. Por exemplo, se o comprador pretende fazer o financiamento diretamente com a construtora, o que geralmente é o caso dos imóveis em construção ou na planta, ele precisa apenas entregar a documentação solicitada pela empresa. No entanto, se ele optar por fazer o financiamento por um banco ou qualquer instituição financeira, ele deverá ter renda adequada ao valor de crédito solicitado, ter ficha limpa na praça e também entregar os documentos exigidos.

 

  1. O banco ou instituição financeira faz uma pesquisa sobre a minha vida?

Sim, o banco faz uma análise sobre a sua capacidade de pagamento, seu histórico anterior como pagador e também um levantamento sobre a existência de dívidas pendentes. A Caixa Econômica Federal (CEF), por exemplo, tem um sistema de risco de crédito. Ele busca dados sobre o seu nível de endividamento e calcula a possibilidade de você conseguir ou não pagar o financiamento imobiliário. O contrato só será fechado se o sistema chegar à conclusão que o proponente tem condições reais de arcar e honrar seu compromisso.

 

  1. Sou autônomo e, financeiramente, tenho condições de arcar com um financiamento imobiliário. Posso me candidatar mesmo não tendo um contracheque formal?

Claro! Os trabalhadores autônomos também podem se candidatar a um financiamento imobiliário desde que consigam comprovar sua renda. Na ausência de um contracheque ou holerite, essa comprovação pode ser feita através do contrato de prestação de serviços, dos recibos de trabalhos prestados, de declaração do sindicato da categoria, da declaração do imposto de renda ou de declaração comprobatória de receptação de rendimentos elaborada por um contador. Os demais documentos exigidos são os mesmos que para os trabalhadores em regime de CLT: CPF, RG e comprovante de estado civil. Depois da entrega dos documentos é feita a análise cadastral para verificar se o nome do comprador consta dos serviços de proteção ao crédito. Uma vez aprovado, o valor do crédito é liberado no prazo estabelecido pelo agente financeiro.

 

  1. É possível conseguir financiamento imobiliário para 100% do valor do apartamento ou casa?

Não, atualmente é necessário que o comprador tenha no mínimo 10% do valor do imóvel para dar de entrada. Este percentual, no entanto, pode ser maior dependendo da instituição financeira. No entanto, é possível conseguir subsídio através do programa Minha Casa Minha Vida, do governo federal.

 

  1. Quais são as modalidades de financiamento imobiliário existentes hoje?

Há quatro tipos de financiamento imobiliário vigentes hoje no país: o Sistema Financeiro de Habitação (SFH), o financiamento diretamente com a construtora, a carteira hipotecária e o Sistema Financeiro Imobiliário. Basicamente a diferença entre cada um dos tipos está na taxa de juros, nos recursos que podem ser utilizados para pagar/amortizar a dívida (como a poupança e o FGTS, por exemplo), e o índice de correção.

 

  1. Sou obrigado a pagar seguros do financiamento imobiliário? Como eles são calculados?

Sim, os seguros de morte e invalidez e de danos físicos aos imóveis são obrigatórios e servem para cobrir as despesas em caso de óbito de um dos compradores e também possíveis danos que ocorram ao imóvel durante o período de financiamento. Eles são calculados tendo como base a taxa sobre o valor de avaliação do imóvel e as taxas da apólice sobre o valor do financiamento apartamento ao percentual de pactuação de renda dos compradores. Por outro lado, o comprador também tem a obrigação de pagar alguns encargos. Eles podem variar de acordo com a modalidade de financiamento casa, mas de uma forma geral são calculados em função do sistema de amortização, do saldo devedor, do prazo restante do contrato e das taxas de juros.

 

  1. Como é calculado o valor das prestações e o prazo de financiamento casa?

A prestação é calculada de acordo com os encargos principais, que é composto pelas parcelas de amortização e os juros mensais, e os acessórios, que são os seguros de morte e invalidez e de danos ao imóvel e as taxas de administração.

 

  1. Depois de aprovado o financiamento apartamento, quanto tempo tenho para começar a pagar as prestações?

Quando o financiamento imobiliário é feito através de um banco ou instituição financeira, geralmente a primeira parcela é paga 30 dias após a assinatura do contrato.  A vantagem é que o comprador, nesse caso, pode optar por pagá-las diretamente pelo débito automático ou através de boletos. Este prazo costuma ser o mesmo para as demais modalidades, mas ele pode ser negociado.

 

  1. Tenho saldo no FGTS, posso utilizá-lo para amortizar o saldo do financiamento imobiliário?

Pode sim. Financeiramente é vantajoso. No entanto, é bom ficar atento porque o FGTS é um fundo reserva para casos emergenciais, como doença grave ou desemprego. Utilizá-lo para amortizar o saldo devedor do financiamento casa é abrir mão dessa reserva. Mas atenção, porque o FGTS só pode ser utilizado para dar entrada, pagar prestações ou quitar o imóvel se houver um mínimo de 36 meses de contribuições, mesmo que em empregadores diferentes.

Por outro lado, o FGTS só é aceito na modalidade do Sistema Financeiro de Habitação, e, mesmo assim só se não houver nenhuma parcela atrasada e para um teto máximo de 80% do valor das prestações.

 

  1. Vale a pena dar um bom valor de entrada? Qual o valor médio dado pelos brasileiros?

Se há condições de dar uma boa entrada, vale a pena para tentar driblar a alta dos juros e reduzir as parcelas – ou o tempo – do financiamento casa. De acordo com a Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), em média os brasileiros pagam 35% do valor do imóvel como entrada e financiam os 65% restantes.

 

  1. É possível conseguir um financiamento imobiliário com o nome sujo?

Possível é, mas geralmente quando a negociação é feita diretamente com o vendedor, sem a interferência dos bancos. Quando o financiamento imobiliário é feito através de instituições financeiras é quase impossível ter a ficha cadastral aprovada quando o nome está sujo na praça.

E aí, ainda restou alguma dúvida? Aqui na Euro temos uma especialista para te ajudar na hora de financiar a sua casa própria. Vem tomar um café e bater um papo conosco!

 

FONTE: Imovelweb

Como escolher o condomínio certo para morar

Uma das maiores tendências do mercado imobiliário é a busca de casas em condomínio. Isso porque as pessoas têm procurado o conforto de uma casa com os serviços que um condomínio costuma oferecer. Essa procura tem relação direta com a necessidade de viver com uma maior qualidade de vida, segurança e a certeza de um investimento em uma área que só se valoriza. Ou seja, mesmo se quiser vender seu imóvel, o negócio ainda assim será vantajoso para você. Pensando nisso, separamos algumas dicas para te ajudar a escolher o seu condomínio.

  1. Observe a segurança

Não há nada como se sentir seguro, não é mesmo? Com certeza, esse é um dos aspectos mais importantes para as pessoas que estão à procura de um novo imóvel, afinal, viver com mais sossego é algo que não tem preço. E é exatamente por isso que um dos principais fatores para a crescente preferência por condomínios de casas é a segurança que esse tipo de lugar costuma oferecer.

Portanto, na hora de escolher o condomínio, observe se o espaço escolhido tem guarita com vigilância 24 horas, controle de quem entra e quem sai, sistema de câmeras, cercas elétricas e ronda com seguranças. Além disso, também é necessário se preocupar com aqueles que visitam a sua casa, então, verifique se é possível que os visitantes entrem no condomínio com seus veículos.

  1. Verifique os espaços oferecidos

Outro aspecto importante a verificar é se o condomínio que você está visitando oferece todo o espaço de que precisa. Em geral, esses imóveis têm cômodos bem mais amplos e oferecem quintal espaçoso. Ou seja, contam com uma boa área livre para você montar uma horta ou jardim, instalar uma piscina ou ter mais espaço para seus filhos brincarem.

  1. Preste atenção na infraestrutura

 Fique de olho também na infraestrutura do espaço. As casas são novas ou já têm certo tempo de construção? Estão em bom estado ou apresentam rachaduras, mofo ou sinais de infiltração? As calhas e azulejos estão em boas condições? Como se dá a incidência do sol no imóvel? As fachadas podem ser modificadas de acordo com a vontade do morador? Preste atenção nesses itens e evite futuras dores de cabeça.

Além desses detalhes internos, é extremamente importante analisar os aspectos externos, como: a iluminação e o estado das ruas, como as áreas comuns são mantidas, distribuição de água, etc.

  1. Cheque as áreas de lazer

A área de lazer é uma das vantagens de se morar em um espaço como esse. Geralmente, eles contam com ambientes que se assemelham a um clube. Portanto, se você quer ter acesso a espaços assim, veja se o condomínio que está visitando tem algumas facilidades para trazer diversão e bem-estar para sua família e também se essas áreas são bem cuidadas. As principais facilidades são:

  • piscina;
  • jardins;
  • churrasqueira;
  • academia;
  • quadras esportivas;
  • playground;
  • salão de festas.
  1. Analise o perfil da vizinhança

Devido à proximidade das casas e à área de lazer e segurança dos condomínios, é possível criar vínculos de interação com os vizinhos. Portanto, depois de checar vários itens, lembre-se também de verificar o perfil da futura vizinhança antes de fechar negócio. Procure saber se os moradores são mais reservados ou mais interativos, se têm animais de estimação ou crianças e quais são as regras de convivência do condomínio para não ter surpresas desagradáveis.

Nesse tipo de imóvel, você pode encontrar muito mais conforto, ou seja, é ideal para quem não abre de espaços mais amplos e de áreas externas agradáveis. Outro detalhe importante é que, nesse tipo de moradia, é possível manter a privacidade e o sossego preservados.

 

FONTE:

https://bit.ly/2IHdmQu

Vantagens de morar na Cidade Alta

A Cidade Alta é uma das regiões da cidade que mais se desenvolveu nos últimos anos. Seja pelos novos loteamentos, condomínios, casas e lojas, a região é uma das mais promissoras de Juiz de Fora. Com isso entrou para a lista de opções de muitas pessoas que buscam um bom lugar para morar e investir.

Infraestrutura

Você com certeza irá ouvir que os moradores da Cidade Alta não sentem a necessidade de ir ao Centro, pois encontram tudo o que precisam na própria região. E é verdade! A região tem uma infraestrutura bem completa com supermercados, escolas, restaurantes, açougues, padarias, farmácias, oficinas mecânicas, casas de materiais de construção, bancos, academias, bares, entre outros.

UFJF

Quem vive em Juiz de Fora sabe como uma boa caminhada no campus da UFJF é revigorante. Além disso, a universidade é um dos principais fatores que têm contribuído para o crescimento desta região. Da mesma forma em que a instituição se desenvolve a atrai a cada ano mais alunos, os bairros ao entorno buscou oferecer uma infraestrutura mais completa para esse público que passa boa parte do seu dia ali ou inclusive moram na Cidade Alta. Na região é possível encontrar tanto apartamentos voltados ao perfil de estudantes quanto condomínios residenciais.

Fácil acesso a outros bairros

A região é interligada a diversos bairros da Zona Sul, como Cascatinha e São Mateus, que também oferecem uma ótima infraestrutura. Muitas pessoas aproveitam essa parte mais alta da cidade inclusive para fugir dos fluxos intensos das vias principais.

Área verde e sossego

A Cidade Alta é uma ótima opção para quem quer fugir do agito urbano sem precisar sair da cidade. A região é formada por áreas verdes que cada vez mais atraem pessoas que buscam por um contato maior com a natureza e até mesmo com algumas espécies de animais. Sim, alguns condomínios possuem esse cenário! Além disso, a região também é ideal para quem não abre mão de praticar atividades físicas ao ar livre.

 

Viu como a Cidade Alta é ideal para quem busca sossego, clima agradável, segurança e boa localização? A Euro é especialista na região e tem várias opções de imóveis para você!

O que muda com a nova linha de crédito imobiliário da Caixa?

Como é hoje?

Atualmente os contratos feitos pelo Sistema Financeiro da Habitação são corrigidos pela TR (Taxa Referencial). A Caixa cobra juros entre 8,5% e 9,75% ao ano mais TR nas linhas de crédito imobiliário no SFH e SFI, para compra de imóveis novos ou usados. Essas taxas não são válidas para o Minha Casa, Minha Vida, que cobra juros mais baixos. Como a TR é igual a zero desde 2017 devido à queda da taxa Selic, na prática os juros do financiamento imobiliário ficam limitados à taxa prefixada pela Caixa.

O que deve mudar?

Agora, será possível fazer o financiamento com atualização do saldo devedor pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), índice oficial de inflação. O IPCA previsto para este ano é de cerca de 3,76%.

A taxa mínima para imóveis residenciais enquadrados nos SFH e SFI será de IPCA+2,95% ao ano (a.a.) e taxa máxima será de IPCA+4,95% a.a. As taxas valem para novos contratos e já estarão vigentes desde a última segunda-feira, dia 26. Existe a expectativa futura de redução do nível de juros, acompanhando a queda da Selic.

Condições

Os contratos de financiamento habitacional com atualização pelo indexador IPCA seguirão as seguintes condições:

• Prazo máximo de 360 meses;
• Quota máxima de financiamento de 80%;

O cliente decide

A decisão quanto à aplicação da correção será do cliente. “A Caixa oferecerá o crédito imobiliário corrigido pelo IPCA ou pela TR (Taxa Referencial).

Outra vantagem desta operação é que a Caixa vai poder vender parte desse crédito de uma maneira mais fácil, através da securitização de parte do que a Caixa ‘originar’.

Que benefícios essa mudança pode trazer?

O uso do IPCA como indexador dos contratos imobiliários pode estimular a concorrência e aredução do custo do crédito. O Banco Central (BC) declarou que o objetivo do uso do IPCA é estimular a concorrência e garantir que haja mais oferta de crédito.

FONTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Meu apartamento é pequeno, como ter espaço?

Você está achando seu apartamento muito pequeno para suas necessidades e precisa encontrar boas soluções? Já pensou em otimizar seu espaço com móveis inteligentes? Para te ajudar a encontrar boas estratégias para a resolução desse problema, selecionamos algumas ideias de móveis inteligentes que promovem otimização de espaço e uma linda decoração.

  1. Estante com multifunção

Esse tipo de móvel tem como principal função a integração dos ambientes, ao mesmo tempo em que delimita espaços. Isso é possível porque essas estantes funcionam como divisórias e, por serem vazadas, podem ser usadas tanto de um lado do ambiente quanto de outro.

Alguns projetos de estantes divisórias incluem ainda um home office com mesa acoplada de um dos lados. Essa é uma excelente solução para delimitar as áreas da sala e do quarto, por exemplo.

  1. Camas inteligentes

Talvez a cama seja o móvel que ocupa mais espaço em um apartamento, concorda? Mas, existem soluções fantásticas que aproveitam essa área que fica ociosa durante o dia. A ideia é transformar a sua cama em um outro móvel no período em que não será usada. Veja algumas opções:

  • Camas retráteis: abrem espaço no ambiente e até se transformam em outro móvel, como o sofá. A ideia de móvel inteligente é aproveitar áreas e transformar o ambiente no que você quiser, a exemplo de um home office — que é o caso da cama suspensa com mini escritório embaixo.
  • Modelos que podem ser erguidos e encostados na parede: podem ser transformados em painéis, divisórias e outras muitas ideias.
  • Cama baú: possui um compartimento abaixo do colchão. Muitos utilizam esse espaço para guardar roupas de cama, como cobertores, lençóis ou até roupas dos moradores que não são utilizadas por um longo período.
  1. Mesas funcionais

A mesa extensora ou elástica é uma velha conhecida: é aquela que aumenta de tamanho e reúne mais pessoas. É possível acoplar mais uma parte do móvel de acordo com a necessidade.

Há também as mesas retráteis, que ficam presas à parede e só ocupam espaço quando estão em uso, bem como as que se agrupam com os bancos ou cadeiras. Todas essas opções economizam bastante área na casa.

Por fim, as mesas de centro com gavetas são alternativas práticas, e você pode aproveitar o espaço para organizar alguns itens da casa, como documentos e cabos.

  1. Gabinete para lavatório com coluna

Para o banheiro, existe uma solução de armário sob a pia que é prática e deixa o ambiente mais bonito: é o caso do gabinete para lavatório com coluna, que se encaixa nesse tipo de louça. A vantagem desse modelo é que ele ocupa todo o espaço abaixo da pia, remetendo a um gabinete com cuba de apoio.

  1. Mesa de escritório com estante

O móvel é uma pequena estante com uma mesa acoplada. Existem modelos variados, em que o tampo tanto pode vir inserido no meio da estante, como ao lado dela como se fosse sua continuação. Existem modelos em que a mesa fica no centro da estante e suas prateleiras ficam acima do tampo.

  1. Tábua de passar prática

Para a área de serviço, com seu tamanho cada vez mais reduzido, uma boa ideia é a tábua de passar com armário acoplado. Ou seja, a tábua de passar faz parte do armário, servindo como tampo. Alguns modelos contam com um local na extremidade para pendurar as roupas, como se fosse um cabideiro. Bastante funcional!

  1. Armário inteligente para cozinha

Os armários funcionais, tanto para cozinha quanto para área de serviço, podem ser encontrados prontos, feitos sob medida ou planejados. Logicamente, os comercializados em lojas contam com preços mais acessíveis. Para cozinhas, você encontra armários que servem para guardar e organizar vários itens, além de um local especial onde se encaixa o micro-ondas.

  1. Armário funcional para área de serviço

Para área de serviço, existem armários bastante funcionais também. Geralmente, eles têm altura suficiente para acomodar vários itens, como vassoura, rodo, materiais de limpeza, balde, aspirador de pó e até escada. Tudo fica bem organizado dentro do armário e sua área fica ao estilo clean.

 

Como usar móveis para dividir ambientes?

Atualmente, as construtoras estão apostando na tendência de ambientes integrados, sem divisões entre as áreas. Além de garantir mais espaço, essa característica oferece mais alternativas de decoração ao morador, pois os espaços podem ser criados utilizando os próprios móveis como divisórias, a exemplo de sofá, bancada, estante, etc. Confira as ideias:

  • Estante com nichos vazados: o móvel organiza livros ou espaço de leitura de um lado, enquanto do outro pode acomodar itens decorativos. Trata-se de uma solução que dá uma sensação de amplitude, pois é possível ver todo o ambiente pelos nichos do móvel.
  • Aparador de sofá: no conceito aberto de decoração, esse móvel pode dividir ambientes. Mas, não se esqueça de escolher um aparador funcional, como uma pequena estante com nichos que será útil para guardar objetos.
  • Tapetes: além de darem um ar de aconchego à decoração, eles podem delimitar os ambientes. Cada área deve ter um tapete diferente, mas com uma combinação harmoniosa.
  • Biombos: são ideais em ambientes pequenos, pois são delicados e bem fininhos. De origem chinesa, os biombos são utilizados há muito tempo e hoje podemos encontrá-los em diversos materiais. É uma excelente alternativa, visto que além de delimitarem as áreas da casa, ajudam na decoração.
  • Bancada: com bancos altos, a bancada pode integrar cozinha e sala, e servir de apoio para refeições.

Existem muitas opções de móveis inteligentes para o aproveitamento de espaço. Eles são funcionais e práticos, facilitando muito o nosso dia a dia.

FONTE:

https://bit.ly/2NAzq15

 

Saiba como deixar seu imóvel seguro para crianças

Casais à procura de um apartamento ou casa sentem grande dificuldade na hora de escolher o imóvel próprio, principalmente quando seus planos envolvem ter filhos. Muitos levam em conta o tamanho da casa ou do apartamento, pois o número de quartos deve acomodar toda a família com conforto. Mas um item que costuma passar despercebido por compradores de primeira viagem é a segurança das crianças. Para ajudar nessa missão, separamos algumas dicas.

Lembre-se do corrimão

Caso o imóvel possua mais de um andar, é importante investir em portões de segurança em cada ponto da escada para evitar quedas. Além disso, caso a escada seja aberta lateralmente, é preciso investir em itens de segurança, como o corrimão ou até mesmo o gradeamento lateral.

Tranque portas e janelas

Crianças são curiosas por natureza. E para que a segurança da casa esteja em dia, você deve pensar como os pequenos, identificando ameaças que possam colocá-los em perigo. Ao entrar em um imóvel, observe as portas e janelas.

Algumas casas e apartamentos, inclusive, já possuem travas nesses itens — o que é de grande ajuda na segurança. Mas caso as portas e janelas não contenham travas, pense que você precisará colocar. Também é importante investir em uma grade de proteção nas janelas.

Fique de olho na área da piscina

Se o imóvel tem uma piscina, é importante que a região seja completamente segura. Você também pode usar lonas ou redes, desde que presas por fora da piscina para garantir que todos os acessos à água fiquem fechados.

Proteja as tomadas

As tomadas devem contar com protetores especiais para evitar que as crianças tomem choque. Esses protetores devem ser colocados em todas as tomadas do imóvel. A vantagem é que essas peças normalmente são baratas.
Isole a fiação elétrica.

Também é importante atentar-se à fiação do imóvel, observando se está tudo em dia e se existem fios soltos. Caso você observe a presença desse tipo de problema, ele deve ser corrigido para que as crianças não puxem os fios e acabem recebendo um choque.

Cerque as sacadas e as varandas

As sacadas e varandas também devem receber uma proteção para garantir a segurança das crianças em casa. Invista na rede de proteção e garanta que a porta para esses ambientes tenha tranca. Caso você observe vãos nesses ambientes, eles devem ser fechados e protegidos.

Tenha cuidado com a banheira

Ao ver uma banheira, o interesse do casal pelo imóvel tende a crescer. Mas no caso de quem planeja ter filhos, é importante tomar cuidado com essa área.

Crianças pequenas não devem ser deixadas sozinhas perto de banheiras, mesmo que com pouca água. Como o peso de sua cabeça tende a ser maior que o do corpo, elas não tem muito equilíbrio e podem cair — o que pode representar risco de afogamento.

Proteja as quinas do mobiliário

Alguns imóveis podem ter áreas de mármore com quinas que acabam sendo perigosas para as crianças. Nesse caso, é importante que seja colocada uma proteção para evitar que os pequenos se machuquem.

Seguir dicas de segurança é fundamental para garantir que as crianças estejam protegidas dentro de casa. Quando se trata da busca de um imóvel, esses cuidados são ainda mais importantes para que o investimento realmente valha a pena.

FONTE

https://bit.ly/2KU6fTI

Imóveis com área de lazer: saiba os benefícios para a sua família

Quando se inicia a busca por um imóvel é importante pensar no espaço interno do apartamento, mas também nos atrativos que compõem todo o condomínio. Já pensou nas vantagens de morar em imóveis com área de lazer? Pois é, nada como ter um espaço para se divertir e relaxar, principalmente quando se tem crianças em casa. Os pequenos demandam mais atividades interativas e espaço. Pensando nisso, separamos algumas vantagens de imóveis com área de lazer.

  1. Todos os membros da família ganham uma opção de lazer

Ao adquirir o imóvel em um condomínio com área de lazer completa, todos os membros da sua família ganham uma opção de lazer. Para os menores, as opções vão do parquinho à brinquedoteca. Os mais jovens podem se relacionar em áreas comuns como churrasqueira e piscina. Já os mais velhos aproveitam a sauna, a academia e o home cinema, por exemplo.

  1. Conforto e comodidade de um clube dentro do condomínio

A área de lazer completa possui a maioria dos serviços de um clube: piscina, quadra, parquinho, churrasqueira, salão de festas e academia. Se você tiver que ser sócio de algum clube, pagará somente pelo título um valor muito acima do que você pagará mensalmente no condomínio. E isso só com um único título.

  1. Tranquilidade para os pais e segurança para os filhos

Pais e mães entendem: quando os filhos saem, dá um aperto no coração que só diminui quando eles voltam para casa. As estatísticas e as notícias mostram diariamente que a violência é cada vez maior. Quando você adquire um imóvel em um condomínio com área de lazer completa, você reduz a ida a determinados lugares e tem os seus filhos mais próximos de casa, em um espaço que você já conhece e sabe que é seguro: o seu condomínio.

  1. Redução nas despesas do condomínio e da família

Basta fazer as contas. Sem a necessidade de comprar títulos em um clube, você aproveita as áreas de lazer do seu prédio com mais economia. Áreas como churrasqueira e salão de festas costumam ser pagas somente quando usadas. Ao invés de malhar na academia do bairro, com o dinheiro da mensalidade dá para contratar um personal trainer e praticar exercícios na própria academia do condomínio. E para que ninguém tenha que perder muito tempo procurando e levando as crianças para o parque mais próximo da sua casa, basta descer com elas para o playground. Além disso, os condomínios com áreas de lazer completas costumam ter mais moradores e essas despesas, divididas por todos, acabam sendo menores.

  1. Mais momentos de lazer em família

Às vezes é muito difícil promover reuniões em família, não é verdade? Um não gosta de sair, outro não quer ir para o lugar escolhido, e sempre tem alguém sem tempo. Quando chega o final de semana, todos preferem ficar em casa. O problema é que cada um se isola em seu espaço e a comunicação em família deixa de existir. Com a área de lazer completa no seu condomínio, fica mais fácil promover um encontro com todos. Vocês podem tomar sol juntos na piscina, praticar esportes e brincar com os menores.

  1. O imóvel fica mais valorizado

Móveis planejados, espaço de sobra, varanda gourmet e duas vagas na garagem. Essas características podem valorizar o seu imóvel, porém o fato dele ter uma área de lazer completa fará com que ele fique ainda mais valorizado. As características que você está lendo neste post serão as mesmas que as pessoas vão buscar na hora de procurar um imóvel para elas. Quanto mais completo for o seu condomínio, maior será a valorização do seu imóvel.

FONTE:

https://bit.ly/33lWEx4

 

 

Como criar um jardim zen na sua casa

Nada como ter um cantinho todo especial e relaxante dentro de casa, não é mesmo? Em dias corridos de trabalho e tarefas diárias, ter momentos de total sossego faz bem para a saúde. Por isso, separamos um passo a passo para você criar um jardim zen só seu.

Diretamente do oriente, o jardim zen, ou também conhecido como jardim japonês, é uma construção simples, versátil e ideal para quem deseja meditar e aliviar a mente. Com suas raízes lá no século XIII, os princípios e significados de antigamente são tão verdadeiros que continuam perpetuando até os dias de hoje: um lugar tranquilo, esteticamente agradável e que tenha uma manutenção serena e gratificante.

Como seu principal objeto é ser um local de contemplação e meditação, o tamanho do jardim não faz diferença. Pode ser tanto ao ar livre quanto no interior da sua casa, em miniatura. O que realmente tem importância são os elementos que o compõe. Para aprender a fazer seu próprio jardim Zen, primeiro você deve considerar três itens essenciais: espaço, fluidez e simplicidade.

 

Local
O jardim japonês pode ser construído em qualquer lugar, seja no quintal ou numa sala fechada. O ideal é escolher um espaço calmo e que você tenha tempo e disponibilidade para se dedicar a manutenção.

Materiais
Todos os materiais necessários utilizados são acessíveis e fáceis de ser adquiridos em qualquer loja de jardinagem e ferragens. Para construção do seu Jardim Zen DIY você vai precisar de:

– Madeira ou recipiente no tamanho adequado para o local escolhido;
– Areia, pedras e cascalho;
– Cola, pregos e parafusos;
– Ferramentas apropriadas;

 

Passo a passo
Tendo em mente o tamanho do seu jardim, utilize um recipiente ou utilize placas de madeira para construir uma caixa suficientemente funda para acolher cerca de dez centímetros de areia. Depois do molde pronto, que pode ser no formato que quiser, faça o acabamento que desejar: polindo, pintando ou até envernizando.

Então, encha o recipiente com areia, distribuindo uniformemente. A areia é elemento imprescindível do Jardim Zen, que simboliza a paz e a tranquilidade da mente e do espirito. Por fim, complete com rochas e pedras de tamanhos e texturas variadas; troncos com ou sem musgo; um elemento verde como uma planta ou um bonsai.

Essa parte é importante pois representa as montanhas como elemento predominante da natureza. As rochas e pedras devem ficar parcialmente submersas na areia e colocadas nas laterais do seu jardim.

 

Manutenção
Com um ancinho ou vassourinha, “penteie” a areia, variando desenhos compridos e curvados e linhas retas. Esses desenhos representam as águas, ora agitadas, ora calmas.

Esse trabalho deve ser realizado para acentuar diferentes partes do jardim e renovar sua aparência, além de ser uma ação que tem o poder de relaxar e divertir. Por fim, é só desfrutar do seu Jardim Zen.

 

Jardim Zen Grande
Caso seu projeto de Jardim Zen seja grande e para ambientes externos como um quintal, uma ideia legal é possibilitar que as pessoas caminhem por ele. Ao interagir diretamente com o jardim, você entra em sintonia com suas energias interiores.

 

Mini Jardim Zen
Para quem não abre mão de ter o seu jardim mas não tem muito espaço, pode optar por versões menores ou em miniatura. Algumas ideias para jardim Zen mini é utilizá-lo como decoração nos ambientes sociais da casa ou numa versão de mesa para escritórios.

Apesar do formato menor, o processo de criação é o mesmo: superfície suficientemente profunda, areia, pedras, cascalhos e um pouco de vegetação. Na areia do Jardim Zen, desenhe pequenas ondulações para dar mais vida ao espaço.

Como o espaço é pequeno, os bonsais são perfeitos para criar a vegetação necessária no jardim, além de práticos e harmoniosos com os demais elementos.

Viu como é fácil? Em meio ao estresse da rotina, o jardim zen é uma ótima opção para aliviar a tensão e descansar. Anote as dicas e se divirta na criação desse novo cantinho!

FONTE:

Imovelweb