Com o avanço da tecnologia e a facilidade no acesso às informações, nos últimos anos, a venda de imóveis vem se transformando significativamente. Isso deve-se especialmente as mudanças no perfil dos consumidores no mercado imobiliário, que impacta todo o processo de compra.

Hoje a internet tem um papel importante na decisão de compra dos consumidores. E assim como em qualquer área, o mercado imobiliário vem se adaptando, buscando novas estratégias de vendas e comunicação para atender a todas as mudanças do perfil do seu consumidor; e as empresas foram obrigadas a se adaptarem a novas estratégias de vendas para atender esse novo consumidor.

Como é o novo perfil dos consumidores?

O perfil do consumidor vem mudando com o passar dos anos, com o avanço da tecnologia as pessoas passaram a valorizar a praticidade no seu dia a dia. O consumidor de um modo geral está em busca de empresas que ofereçam soluções rápidas e objetivas.

Outra mudança vem na busca pela humanização, o consumidor pode estar cada vez mais tecnológico e objetivo, mas ainda buscam por empresas que tenham pessoas que entendam suas dores.

E o novo perfil dos consumidores de imóveis?

Antigamente, o consumidor recebia as informações de imóveis através de panfletos, rádio e televisão, e na maioria das vezes tinha que se deslocar até a imobiliária. Hoje a realidade é completamente diferente, em que quase tudo é digital, o consumidor pode obter dados e informações de vários imóveis ao mesmo tempo, com isso passou a ser mais informado e exigente.

Mas mesmo assim, o contato com o corretor de imóveis ainda é muito importante e valorizado, porém ficou mais objetivo e humanizado. Outra mudança do consumidor do mercado imobiliário é que a busca pela compra de imóveis cresceu em relação na busca por aluguel. Deve-se às pessoas passaram a investir mais no futuro.

Principalmente com a pandemia do novo coronavírus, adquirir imóveis se mostrou um investimento seguro, que permitiu a preservação de capital em momentos de crise, especialmente quando a taxa de juros está em um baixo nível.

Mudanças no perfil de imóvel

Com a facilidade na busca por informações, mudou-se também o perfil do imóvel.

O consumidor passou a buscar imóveis que atendam suas necessidades como mobilidade, localização, tamanho, praticidade, entre outros.

Com a chegada da pandemia, isso não foi diferente. O isolamento social levou as pessoas a se redescobrirem e buscarem novos programas. Por isso, alguns pontos se tornaram cruciais na escolha dos imóveis, como por exemplo:

1 – Mais gente na cozinha

Para muitas pessoas a gastronomia se tornou um hobby, já que muitos aproveitaram o tempo livre em casa para testar novas receitas. Os pães artesanais foram uma verdadeira febre febre logo no início do isolamento. A insegurança de pedir pelo delivery também fez com que o número de refeições preparadas em casa fosse maior.

2 – Busca por áreas livres

Pessoas que moram em casas com quintal sentiram menos o impacto do isolamento social. A existência de áreas livres ajuda a controlar a ansiedade do sentimento de aprisionamento, tanto em adultos como nas crianças. As áreas ajudaram as crianças a gastarem energia com brincadeiras. Já os adultos usaram o quintal como válvula de escape para atividades físicas e relaxamento.

3 – Home office flexível

Com a pandemia, garagem e áreas de lazer também se tornaram indispensáveis. As pessoas buscaram cada vez mais imóveis com cômodos flexíveis, adaptáveis para o trabalho, o home office. Nem sempre é possível gastar mais, por isso, então, uma alternativa foi abrir mão da taxa de condomínio e não ter grandes áreas de lazer disponíveis. Isso mostra o quanto as atividades profissionais e o layout dos imóveis deverão ser adaptados com o tempo.

 

FONTES:

https://blog.assine.online/novo-consumidor-imobiliario/

http://fmerablog.com.br/entenda-o-que-mudou-no-perfil-dos-consumidores-no-mercado-imobiliario/

Após o início da pandemia causada pela COVDI-19, as pessoas foram obrigadas a passar mais tempo dentro de casa, gerando nelas o desejo de um espaço maior, com área externa, espaços integrados a natureza, mais afastados dos centros urbanos e despertou também o interesse por modificações na decoração e o crescimento na compra e investimentos em imóveis.

Separamos algumas dicas para te ajudar a escolher se é mais vantajoso comprar ou alugar um imóvel.

Vantagens de comprar um imóvel

Além de passar mais tempo em casa, a pandemia gerou nas pessoas o medo de uma possível instabilidade nos bancos e prejudicar os valores nele investidos.

A procura por imóveis teve um aumento, segundo uma pesquisa DataZap, 60% dos brasileiros acreditam que o cenário atual é o melhor momento para adquirir um imóvel.

Investimento seguro

Mesmo durante uma crise econômica, comprar um imóvel te garante um investimento seguro, seja ele para uso próprio ou para aluguel, já que garante uma renda fixa, além de ter mais segurança por conta do menor risco e volatilidade dos títulos mobiliários e possibilita mais flexibilidade de uso do investimento.

Rentabilidade

Comprando um imóvel o retorno é constante, sendo uma grande oportunidade de fazer o dinheiro render a médio e longo prazos e garantindo uma renda fixa. Além de recuperar o valor investido na compra.

Valorização Constante

Mesmo em um momento de crise, o crescimento imobiliário continua com tudo, pela valorização a médio e longo prazo do imóvel.

Um imóvel não perde valor, pelo contrário, sabendo investir no imóvel certo o proprietário pode triplicar o seu valor em uma venda futura.

Garantia de Patrimônio

Comprando um imóvel, você vai estar investindo em um patrimônio, pagando por algo que é seu. Pensando em um bem futuro, investir na compra de um imóvel é investir no futuro.

Desvantagens de alugar um imóvel.

Quando pensamos na desvantagem em alugar um imóvel a primeira opção é de não estar investindo em um bem futuro, pagando por algo que não será seu no futuro.

Não há investimento futuro

Alugando um imóvel, todo o dinheiro pago mensalmente não será revertido em nenhum bem ou investimento futuro. Não haverá retorno nenhum desse valor pago mensalmente.

Instabilidade

Alugando um imóvel o inquilino fica à mercê do proprietário que pode a qualquer momento, reincidir o contrato e pedir o imóvel, gerando um stress no inquilino que tem que sair as pressas. Pra quem deseja estabilidade não é a melhor opção alugar um imóvel.

Reajuste Anual no valor do aluguel

Alugar um imóvel gera também uma instabilidade financeira, já que o aluguel sofre reajuste todo ano.

 

Fonte: https://www.moneytimes.com.br/5-dicas-para-pensar-se-vale-a-pena-comprar-ou-alugar-um-imovel/

As tendências vêm e vão com muita frequência na indústria da decoração, mas se tem uma que parece que não vai embora tão cedo são os tons de cinza. Seja na parede, na mobília ou em objetos decorativos, a paleta dos cinzas já fez e continua fazendo muito sucesso.

Com um espectro mais versátil, os interiores cinzentos agora são considerados como ambiente chique em qualquer casa exigente, com a matriz um elemento-chave em vários estilos e aparências. Desde a escolha mais atual a pintura de parede neutra a móveis e acessórios, o cinza é uma cor de tendência ainda atemporal para qualquer espaço e pode ser usado em toda a casa. A versatilidade do cinza significa que cada espaço pode ter uma sensação única, dependendo da decoração usada e os diferentes tons de cinza.

E para a decoração não ficar monótona, é preciso saber dosar. Separamos algumas dicas para te ajudar a se jogar nos tons de cinza sem errar a mão.

Use a neutralidade dos tons de cinza

Com uma cartela de tons bem ampla, o cinza vem conquistando cada vez mais espaço pelo fato de ser um tom neutro, ou seja, que combina com todas as outras cores. Para quem deseja uma combinação de cores linear ou busca o contraste, ter uma base cinza pode ser a escolha perfeita. Podemos dizer, inclusive, que ele é o novo bege, só que com uma pegada mais moderna. Além disso, é um ótimo substituto para o branco, já que pode ter opções bem claras e sofisticadas.

Seja sútil ou ousado

A popularidade do cinza como neutro está ligada à ascensão de outra enorme tendência interior do momento, o estilo escandinavo, e essas influências viram uma paleta de tons pastéis e sutis de se infiltrar em todos os espaços, desde salas de estar, quartos e banheiros.

Combine texturas

Os interiores cinzentos funcionam particularmente bem em camadas com textura para realmente dar vida ao neutro. Madeiras naturais são particularmente exigentes contra o cinza e são tendências-chaves por si só. Do concreto industrial a mármore, o cinza em casa pode complementar uma variedade de estilos de interiores e pode ser implementado em larga escala através de pisos e azulejos ou através de detalhes como plantas e louças.

A madeira é outro elemento essencial para a decoração e é representada através de móveis e pisos. A versatilidade do cinza e da madeira os tornam parceiros perfeitos, com madeiras quentes, aquecendo as cores mais frescas ou mais pálidas, dando uma sensação nítida e escandinava.

Fonte: https://www.wkoerichimoveis.com.br/blog/tons-de-cinza-os-novos-queridinhos-da-decoracao/

lopes.com.br/blog/decoracao-paisagismo/decoracao-cinza-o-neutro-esta-aqui-para-ficar/

O investimento em imóveis comerciais é uma excelente opção de aplicação de recursos. Relacionamos alguns bons motivos para esclarecer dúvidas e te mostrar o quanto esse investimento pode ser relevante na sua vida.

Encontre opções variadas ao apostar no investimento em imóveis comerciais

Hoje, encontramos uma diversidade de opções de imóveis comerciais que acabam nos deixando em dúvidas sobre qual delas escolher. É o caso de lojas, prédios, casas comerciais, conjuntos comerciais, entre outros.

Na verdade, o tipo de negócio definirá o tamanho do imóvel. No entanto, os mais procurados são as lojas e salas comerciais, que se apresentam em vários tamanhos para profissionais que desejam oferecer seus serviços. Exemplos disso são escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, entre outros.

Investimento em imóveis comerciais garante valorização imobiliária

Apesar da instabilidade que se apresenta no mercado como um todo, a tendência é que os imóveis continuem sendo valorizados com o tempo. Nos últimos meses, o setor imobiliário foi um dos setores que mais cresceram durante a pandemia da COVID-19, enquanto outros nichos enfrentaram crises e desvalorização.

Essa valorização tem a ver com alguns fatores determinantes como localização, fluxo comercial e quantidade de estabelecimentos na região.

Ademais, existe o fato de que o imóvel é valorizado pelo seu estado de conservação e pelas melhorias feitas pelo proprietário, como manutenções, obras e reformas. Assim, garante-se que as próximas avaliações serão no sentido de valorização do imóvel.

Possibilita segurança financeira em longo prazo

Para quem pensa no futuro, o investimento em imóveis comercial pode ser uma garantia de médio e longo prazo, visto que ele pode se tornar um gerador de renda para a família e garantir, dessa forma, segurança financeira. Além disso, pode ser uma alternativa de abertura de um futuro negócio próprio.

Garanta rentabilidade ao optar por investimento em imóveis comerciais

A rentabilidade referente à locação de imóveis comerciais, quando comparada à de um imóvel residencial, é um pouco maior. É bem mais vantajoso investir em um imóvel do que deixar seu dinheiro rendendo a juros mínimos de poupança. Isso porque além da valorização normal que ocorre, possibilita uma renda com o valor do aluguel.

 

3 dicas para escolher o melhor imóvel para seu empreendimento comercial

Algumas dicas podem te ajudar a fazer a melhor escolha. Confira!

1 – Localização

Considere as facilidades do bairro, seja para um negócio próprio, seja para o aluguel. O local deve oferecer facilidades, tanto para o profissional quanto para os seus clientes, tornando-o atrativo e acessível.

2 – Transporte

Um fator que valoriza uma sala comercial é o acesso. Garantir aos fornecedores, clientes e funcionários uma boa acessibilidade, com metrô, ônibus e outros meios de transporte que facilitem uma maior movimentação ao ponto comercial, é uma grande vantagem.

3 – Espaço

Escolher locais que assegurem uma instalação confortável — permitindo criar ambientes e dividir os metros quadrados, conforme as necessidades de um negócio — é um grande diferencial na hora de alugar o espaço.

A equipe da Euro-Imóveis está pronta para te oferecer todo o apoio necessário ao adquirir um local para investimento em imóveis comerciais. Conte com tem credibilidade e expertise no mercado: entre em contato com a gente!

☎ (32) 3236-7956⠀⠀
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O Condomínio Alphaville Juiz de Fora é famoso pela sua modernidade, belas casas, assim como a excelente localização. Isso você provavelmente já sabe, porém conhece a história de como ele surgiu e porquê? Ou quais são seus diferenciais?

A Euro-Imóveis te apresenta neste blog o que tornou o espaço tão especial, assim como os motivos dele se destacar tanto em nossa cidade.

 

História do Condomínio Alphaville em Juiz de Fora

Em 1973, surgiu na cidade de São Paulo o primeiro centro empresarial do Brasil para indústrias não poluentes. Em pouco tempo, seus idealizadores notaram que as pessoas que trabalhavam nas redondezas precisavam de moradias mais próximas da região para facilitar sua rotina. Esses trabalhadores procuravam por mais qualidade de vida.

E assim nasceu o Alphaville Residencial. O condomínio tornou a cidade um polo econômico, consolidando um conceito de urbanismo sustentável que se espalhou pelos quatro cantos do país.

O Condomínio Alphaville, atualmente, está presente em 23 estados, além do Distrito Federal, com lotes médios de 400 m², como um dos principais destaques de moradia alto padrão do Brasil.

O Condomínio Alphaville Juiz de Fora investe em garantir a tranquilidade dos moradores. O local conta com portaria 24 horas, muros, grades e um excelente sistema moderno de câmeras de vigilância.

É um Condomínio Clube completo: oferece lazer para além dos finais de semana, com excelentes espaços para deixar os filhos brincarem à vontade. Também conta com ambientes para festas e atividades físicas, além de piscinas, trilhas e campos de futebol.

Não podemos deixar de lado o contato com a natureza, que é uma das maiores buscas hoje em dia quando se trata de moradia.

Outro dos muitos diferenciais é a ótima qualidade construtiva. Todos os lotes do Condomínio Alphaville Juiz de Fora são entregues preparados para receber construções. Com a rede de drenagem nos terrenos, não existem alagamentos, e a pavimentação é mais resistente.

O Condomínio Alphaville Juiz de Fora é um dos mais requisitados na cidade. Isso é explicado pela excelente localização e pela infraestrutura planejada em cada detalhe, pensada para proporcionar um padrão de vida diferenciado para sua família.

Se você pensa em investir em um imóvel em condomínio fechado, o Alphaville Juiz de Fora é a sua melhor opção!

Procure um profissional especializado na Euro-Imóveis para tirar suas dúvidas e te acompanhar na procura pelo imóvel perfeito para você e sua família.

Venha para o Alphaville Juiz de Fora

Confira 3 opções incríveis da Euro-Imóveis prontinhos para você no Condomínio Alphaville Juiz de Fora:

• Condomínio Alphaville Juiz de Fora: casa com 3 suítes

💰 Valor: 1.690,000.00
🏢 3 suítes
🌟 330 m2
🚘 4 vagas⠀

Veja mais detalhes no site: clique aqui

 

 

 

• Condomínio Alphaville Juiz de Fora: lote ou terreno

💰 Valor: R$ 295.000,00
💰 Valor IPTU: R$ 1.700,00*
💰 Valor Condomínio: R$ 500,00*
🌟 469,99 m2

Veja mais detalhes no site: clique aqui

 

 

Condomínio Alphaville Juiz de Fora: casa com 3 suítes

💰 Valor: 1.530.000,00
💰 Condomínio: R$ 510,00
🏢 3 suítes
🏢 5 banheiros
🌟 330 m2
🚘 4 vagas⠀

Veja mais detalhes no site: clique aqui

 

 

Conheça outros detalhes desses e de todos os imóveis no Condomínio Alphaville Juiz de Fora disponíveis em nosso site: https://euro-imoveis.com/

Fonte: https://www.alphavilleurbanismo.com.br/experiencia-alpha

 

O mercado imobiliário de Juiz de Fora é com certeza uma das aplicações que menos oferecem riscos, e garante um bom retorno em longo prazo, mas para um investimento preciso nesse mercado, o ideal é contar com profissionais qualificados que possam atender às suas necessidades com qualidade.

Sendo assim, quem não conhece o mercado imobiliário de forma detalhada pode ter dificuldades durante as etapas, o que reforça a necessidade de contar com profissionais qualificados para auxiliar nesse processo. Aqui vamos te apresentar os motivos do por que escolher a Euro-Imóveis para te ajudar a adquirir seu imóvel.

Experiência de mercado

Atuando há mais de 10 anos no mercado imobiliário a Euro-Imóveis tem um amplo conhecimento de todo o negócio responsável pela venda e compra de imóveis. Por isso, buscar por imóveis conosco se torna algo muito eficaz e assertivo. Isso vai permitir com que realize investimentos mais seguros, além de possibilitar que você não seja enganado, na hora da aquisição.

Domínio da negociação

A vantagem da negociação, certamente, é um benefício, na hora de comprar imóveis. Com a experiência dos nossos corretores, a negociação será um dos pontos mais importantes na compra do seu imóvel. Nós sempre buscamos maneiras de negociar o valor do imóvel, de forma que, tanto o comprador como o vendedor sejam beneficiados e que o valor esteja de acordo com o imóvel oferecido.

O conhecimento de negociação que a Euro-Imóveis possui também se torna importante na hora de escolher seu imóvel, pois, nós avaliamos se os valores estão de acordo com fatores como a qualidade ou a localização do imóvel, por exemplo.

Segurança na compra

Comprar um imóvel com tranquilidade é sonho de qualquer pessoa. Por isso, a segurança é um fator básico, principalmente, no sentido burocrático. Na Euro-Imóveis é feita uma análise geral de todos os documentos necessários, antes da compra de qualquer imóvel. Além disso, uma aquisição segura significa que o comprador não cairá em um possível golpe que, por vezes, pode gerar a perda do valor investido.

Vale lembrar que a segurança não está apenas relacionada à parte financeira, mas também à situação do próprio imóvel que será ofertado. Nossos especialistas auxiliam na análise de quais imóveis são mais indicados para o seu atual momento e quais são as regiões com maior potencial de valorização.

Como vimos, conte sempre com o auxílio de profissionais especializados na hora de investir em imóveis, já que são muitos aspectos a serem observados. Por isso, deixe a Euro-Imóveis te ajudar! Temos uma equipe de corretores especialistas que vão encontrar o imóvel perfeito pra você!

Acesse nosso site e veja todos os imóveis disponíveis: https://euro-imoveis.com/

Mudança não é uma tarefa tão simples. Exige planejamento!
💌 Separamos 5 dicas para você que vai construir ou reformar em Juiz de Fora.

1 – PARA QUEM VAI MUDAR, ANALISAR É PRECISO

Em uma mudança, tanto para espaços maiores, quanto para mais compactos o principal é rever o uso de seus mobiliários.

Um projeto de interiores ou uma consultoria com arquiteto, é imprescindível como forma de encontrar a melhor solução para os espaços disponíveis.

2 – NÃO ABRA MÃO DO PROJETO

O projeto visa uma boa estimativa de custos para aquisição dos materiais, na execução da obra e contratação de pessoal especializado. Ajuda muito em suas decisões, para sair tudo conforme seu sonho! Aproveitando o máximo do potencial de cada imóvel em Juiz de Fora.

3 – PARA QUEM VAI CONSTRUIR

Um estudo inicial das condicionantes é essencial!
Há vários métodos construtivos como alternativas, podendo misturar técnicas na estrutura, criando personalidade na construção.

A construção de uma casa nova, pode contemplar, ainda, as novas tecnologias voltadas para a sustentabilidade, seja de aproveitamento de energia solar, reuso de água da chuva, ou de um projeto de iluminação que aproveite a luz natural, ou até mesmo de um projeto de paisagismo que se integre com o projeto construtivo.

4 – ARQUITETURA DE INTERIORES

As tendência, são os espaços clean, amplos e integrados, que contribuem com as sensações de relaxamento e organização.

Quando uma pessoa se propõe a mudar seu espaço nós levamos em consideração não só seu gosto, mas também as peças de valor sentimental.

Um projeto trás sua identidade ao espaço e uni funcionalidade, conforto e beleza.

5- REFORMA OU CONSTRUÇÃO

Uma boa análise é o q deve ser feito nesse momento!

Muitas vezes vale a pena comprar um imóvel que tem potencial pra reformas, ou então construir do zero acompanhando a obra do seu modo.

Para ambas as opções, é recomendável a contratação de um arquiteto para ajudá-lo a analisar/auxiliar as opções dentro de suas necessidades! Tudo para não haver desperdício e nem errar na hora desse grande passo que você estará dando em sua vida.

A Euro-imóveis conta com uma grande parceria com a Lilas Arquitetura em Juiz de Fora. Saiba mais em:  www.lilasarquitetura.com ou se preferir, entre em contato conosco:
☎️ (32) 3236-7956
📱 (32) 98702-5225 – Whatsapp

Os móveis planejados são feitos com medidas específicas e adequadas para o ambiente de um determinado imóvel, por isso, muitas pessoas ficam receosas em escolhê-lo, sabendo que se precisarem vender ou se mudarem não poderão levar os móveis. Então, o que fazer? A resposta é simples: aproveite a existência dos móveis planejados para valorizar o seu imóvel em Juiz de Fora na hora da venda.

Funcionais e feitos no tamanho exato, os móveis planejados são produzidos com bons produtos, garantindo a durabilidade e conforto por muitos anos. Além disso, quem busca um apartamento para compra, por exemplo, e encontra um que já possua móveis sob medida, terá uma preocupação a menos.

Se você é um investidor e está construindo para revender, também precisa estar atento à valorização trazida pelos móveis planejados. As pessoas compram um imóvel e logo pensam em mobília. Mas se o ele já estiver mobiliado ficará mais atrativo, com um visual mais agradável e se destacando da concorrência. É claro que esses móveis precisam ser bem produzidos e com um acabamento impecável para satisfazerem os interessados na compra.

Isso é válido também para quem compra para alugar e não para revender. Além de conseguir um inquilino mais rapidamente, a mobília agrega valor ao imóvel e o aluguel pode ser um pouco mais alto.
Isso demonstra bem como investir em móveis planejados é uma ótima escolha.

Como são feitos através de um projeto personalizado, os móveis sob medida deixam o ambiente mais bonito e conseguem usar os espaços da melhor forma, aperfeiçoam os ambientes pequenos, trazendo conforto e praticidade para o dia a dia, o que se torna um grande atrativo para o comprador.

Por isso, se você está pensando em comprar um imóvel novo para investir ou em vender o seu, saiba que os móveis planejados são grandes aliados em sua valorização. Na Euro-Imóveis temos diversas opções de imóveis planejados e uma equipe de profissionais especializados para te ajudar a encontrar o imóvel perfeito para você.